Några råd vid köp av bostadsrätt

Innan man beslutar sig för att skaffa en bostadsrätt bör man samla in så mycket fakta som möjligt genom att:

ta reda på vad en bostadsrätt är för något.
Läs tips: Vad är en bostadsrätt?
eller se länkar nederst på denna sida.

granska de två, tre senaste årens årsredovisningar (eller den ekonomiska planen om föreningen är ny). Läs tips: Resultat och balansräkning för år 2007 och för år 2008

läsa stadgarna. Läs Brf Valdemars stadgar

tala med någon i styrelsen, grannar etc.

kontrollera om säljaren har gjort väsentliga förändringar av lägenheten.
I värsta fall måste lägenheten återställas, och det ansvaret övertar köparen.
För att undvika en sådan situation; kontrollera med styrelsen.

inspektera lägenheten noggrant, speciellt våtutrymmen.

inspektera de gemensamma utrymmena.

läs om underhållsansvaret för bostadsrättsinnehavare

tänk på att det är köplagen som gäller vid köp av bostadsrätt.

Det grundläggande för den som avser att investera i en bostadsrättslägenhet är att veta vad det är man köper:

• Delägande i en bostadsrättsförening
• Rätt att bo i lägenheten

De som alltså tror att de blir ägare av lägenheten och att de i princip "kan göra vad de vill" med lägenheten tror alltså fel. Det är i stället rätten att bo som regleras vid ägandet av bostadsrätten.

Däremot blir bostadsrättsinnehavaren medlem och delägare i bostadsrättsföreningen. Det betyder också att det inte bara är bostadens skick, läge och yta som är av intresse. Det är föreningens ekonomi, fastighetens skick och underhåll som avgör om köpet ska bli lyckat.

Mer fakta finns hos "Köp av bostadsrätt"